おはようござでやすよの、はやしですよの。
No4674 福井県内の公示地価発表(R4)、福井市北四ツ居2-7-39は有料老人ホームあんしん村と同一ブロック、今後の地価の行方は！？仮説を立てよう！
福井県内の公示地価が発表(R4)
先日、
福井県内の公示地価が
発表されました。
住宅地３年ぶり改善とか、
新幹線効果により上昇とか、
なんだか楽しみな様子です。
過去にも同じネタで書いていますが、
経済の状況もありますし、
コロナ禍でもありますし、
空き家も出来てきますし、
今後の先行きは、
不透明です。
福井市北四ツ居2-7-39は
そして、
県内公示地価上位５地点に、
あいかわらず
福井市北四ツ居2-7-39
が入っています。
これは前述で書いた、
記事の通り、
有料老人ホームあんしん村と
同一ブロックにある、
というから、
相変わらず驚きです(笑)
しかも、○○さんち、
とかそういうレベルです。
福井市北四ツ居は人気のエリア
実は、有料老人ホームあんしん村がある、
福井市北四ツ居は人気のエリアです。
地価が高い、
なかなか土地が出てこない、
治安がいい、
国道８号線と、北陸自動車道に近い、
といいところも多く、
さらにクリニックなども多いので、
実は人気のエリアとなっている。
というわけです。
路線価との兼ね合いは
公示地価が高いからといって、
路線価も高いというと
実はそうではありません。
このあたりの路線価は、
最近１０年近く変わりません。
公示地価と、
路線価と、
どう連動するかはわかりませんが、
ゆくゆくは路線価も上がるのでしょうか。
今後を読み取る力を育成する
ドラゴン桜関連の
ネットニュースを見ていたら、
おじいちゃん先生が言ってました。
「おまえは東大には絶対いけない」
と言っていました。
いや、行かないし、
もちろん、行けないし、
とも思うのですが、
そうじゃありません。
おじいちゃん先生は、
駅の案内看板に、
日本語表記の他、
英語・中国語が書いてある。
これはなぜか？
と聞いてきます。
いや、知らんがな
と思いますが、
そのなぜ？を考えることが大事と、
おっしゃっていました。
他の駅では、、、、
・中国語が書いていない
・ハングルが書いてある
なんて駅もある。
では、
なぜ中国語が書いていないのか、
なぜハングルが書いてあるのか、
からはじまり，
なぜ、中国人が日本に来るのか。
なぜ、この地域には韓国人が多いのか。
から、
なぜ、日本は中国製品に頼っているのか、
なぜ、韓国は日本を敵視するのか、
など、
「なぜ？」
を繰り返して、
答えを考えていきます。
わからないことだらけ
もちろんわからないことだらけ、
かもしれませんが、
自分なりの仮説や、
自分なりの考えから、
ある程度の答えを作る。
答えを持っておく。
常に考えていく。
という癖付けを、
東大を狙う人はしているとのこと。
ええ、そうなんすか？
それって、大変じゃぁ？？
って思いますが、
世の中のことに、
疑問や不思議を持つことは大事です。
だから、明快に答えを出していく、
Drストーンは面白いのだ。
と感じました。
物の成り立ちまで、
考えている暇もないし、
そんななぜなぜを繰り返していたら、
頭の中がパンクしてしまいます。
また、こうして横道にそれていきます(笑)
では公示地価はどこへ行く？
では本題に戻りましょう。
では、公示地価はどこへ行くのでしょうか？
これから上がるのでしょうか。
これから下がるのでしょうか。
上がるのも下がるのも限定的なのでしょうか。
人口減少で、空き屋や空き土地が
増えていきますから、
長期的には下がっていくことでしょう。
人口の偏りがありますから、
減る地域ばかりではなく、
増える地域もあるでしょう。
では、増える地域は？
福井市内でどこが増えるのか？
なぜ増えるのか？
新幹線で本当に増えるのか？
そして、その後は！？
なんてある程度、
仮説を立てていき、
自分なりの答えを持ち、
新聞やニュースで照し合せていく。
そんな作業も楽しいですよね(笑)(笑)
しかもそれを臆せずに、
どんどんアウトプットして、
ブログに書いて、
間違っていたら訂正し、
間違っていたらネタにし、
間違っていたら笑い飛ばし、
また新たな仮説を立てていく、、、、
のも楽しいと思いませんか？？
って、そんなこと考えているのは、
はやしだけでしょうか(笑)
そんな月末最終日、
年度末最終日、
３月最終日を、
ゴリゴリ進みます！
明日から４月だぜぃ！
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