おはよう巨大べろべろまん
自宅を出て賃貸住宅に入りたい高齢者やその親族必見、全然OKな箇所があります。居住支援法人を行うきっかけになったのは、スーパー大家さんとの出会い、感謝されたことでした。No5510
日曜日がやってきました。
高齢者が住めるマンションを紹介して欲しい
最近、高齢者が住めるマンションを、
と相談頂くケースが増えています。
幸い、弊社では居住支援法人の認定を受けているので、、、、
高齢者や生活保護の方、
シングルマザーといった、
一般的に社会的弱者と言われる方が
入れるマンションなどを紹介・あっせんしています。
そのきっかけは、
生活保護のご夫婦を、
ケアマネージャとして担当したことでした。
福祉用具の手配や、
デイサービスなどのサービスの手配はもちろん、
定期的に訪問することで第三者の関わりを増やす、、、、
のが目的と同時に、
暖かく関わる男性の姿がありました。
その方は大家さんでした。
住宅改修で屋内に手すりを付けたり、
ご挨拶も兼ねて挨拶に行ったら、、、
と感謝されてしまいました汗
大家さんも社会資源
ケアマネージャが作成するケアプランに、
いれろと口うるさくしているのが、
インフォーマルサービス
つまり、介護保険以外の社会資源を見つけ、
ケアプランに位置付けること。
民生委員や福祉委員の定期的な訪問のみならず、、、、
- 定期的に利用している自治体型デイホーム、
- 近所のおかずを届けてくれる方、
- 新聞が溜まりぱなしになっていないか見ている両隣の方、
- とくしまるなどの移動・訪問サービス、
- 県外からカメラで見守りする家族、
- 友人と定期利用するかんぽの宿
色々な協力者や施設が社会資源となり、
それらをケアプランの中に位置づける中に、、、
賃貸マンションの大家さんを入れた、というわけです。
その後分かるのですが、
この大家さん、スーパー大家さんでした(笑)
なぜなら、
- 週２～３の見回り、清掃、設備チェック
- 本人と対面で生存チェック
- 本人の家族と逐次連携
- 市役所に行って、担当者と打合せ
- 連帯保証人はいらないと明言
などなど、
アクティブすぎる、すごい方に、、、
希望を持って頂けたからなのです。
生活保護の高齢者は、養護老人ホームに入り、
担当を終了しました。
ですが、円山地区にあるので、
そのマンションは高齢者が入れる賃貸住居として、
紹介しているのです。
あんしん村ホームページで公開
そんな居住支援法人の活動や、
紹介できる物件は、ホームページで公開しています
以前は別のサブドメインで管理していましたが、
一括しました。
その大家さん管理
その大家さんが管理しているマンションがこちらです。
(画像にリンク貼ってあります)
介護保険を使う、
使わない、に関わらず、
高齢者が入居された場合は、「大家さんの見守り付」
と歌えるほど紹介できる、優良物件となったのです♪
管理会社の協力体制がばっちり
こちらの物件は、
大家さんの顔は見えないけれど、
高齢者の入居に協力的な物件で、
管理会社も丁寧な対応をして下さっています。
あったかハイツ
そして今回問合せを頂いたのが、
あんしん村で見守りもしている、あったかハイツです。
場所は福井市大東、
平谷クリニックの斜め向かいです。
ビューカルチェ
そして新たに追加したのが、
ビューカルチェという単身向けのマンションです。
こちらの管理は積水ハウス系列の積和不動産が行っており、
大手なので安心です。
現時点で募集なしと書いてありますが、
エアコンやウオシュレットなどの修繕が終わっているので、公開はすぐです。
(画像にリンク貼ってあります)
場所は国道８号線、マクドナルドから少し南に、
ファミリーマートの裏くらいです。
居住支援法人の役割とは
物件を広告するだけが、
居住支援法人の仕事ではありません。
に書いてある通り、
(1) 住宅確保要配慮者の賃貸住宅への円滑な入居の促進に関する情報の提供、相談、援助等
- 住宅確保要配慮者が住める賃貸住宅について、
- 住宅情報の提供、入居の促進
- 不動産屋への付添、
- 大家さんへの協力依頼、
- 各種相談業務、
- 保証人不在や諸問題時のサポート
を行います。
特にあったかハイツは、自社でカギを持っていますから、、、、
内見なども可能です。
そして入居後も定期的な見守りをしたり、
必要時に関与したり、
ケアマネージャなどの案内をしたり、、
しています。
また必要時、終活業者との連携もしますから、
私物の整理、家財道具の移動 → 生前整理・廃棄業者
行政への各種手続き → 行政書士
本人の移動 → 介護タクシー
部屋のクリーニング → クリーニング業者
年金の手続き → 社会保険労務士
確定申告・相続税など税務業務 → 税理士
といった手配もすべて行うことが出来ます。
自宅を出たいけど、
介護施設はまだ早い。
その前に賃貸住宅に、
という方々の問合せが少しずつ増えてきています。
ぜひ一度、あんしん村にお問合せを。
ケアマネージャの存在や介護保険のことが分かりました。
何よりも自分だけが何とかしなければ！
と思っていましたが、そんなことはなく、
皆さんの力を借りればいいんだ、ということも分かりました。
林さん、ありがとうございます。